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不動産売却の必要書類は?

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不動産売却の必要書類は?

不動産売却の必要書類は?

2023/10/01

不動産売却を行なう際は、さまざまな書類が必要です。
そこで今回は、不動産売却の必要書類について解説していきますよ。

必須な書類は?

まずは必ず用意しなければならない書類をご紹介していきます。

・間取り図
・身分証明書
・登記済権利証
・銀行口座、通帳
・実印、印鑑証明
・建築確認済み証、検査済証(一戸建ての場合)
・地積測量図、境界確認書(土地の場合)
・使用細則(マンションの場合)
・重要事項に関する調査報告書
・固定資産税、都市計画税納税通知書
・固定資産評価証明書

場合によってはローン残高証明書や、住民票の写しまたは戸籍付表が必要になることもあります。

あると良い書類は?

必ず用意しなければならないわけではありませんが、あると交渉が有利になったりする書類をご紹介していきます。

・建築設計図書、工事記録書
・買った時のパンフレットやチラシ
・耐震診断報告書、アスベスト使用調査報告書

早めに書類を準備することが大切

「不動産を売却しよう」と思ったら、なるべく早めに書類を準備することが大切です。
書類に不備があると売買契約がスムーズに行なわれません。
といっても基本的には不動産会社が必要書類について教えてくれるので、心配しすぎることはありませんよ。

まとめ

不動産売却ではさまざまな書類が必要です。
早め早めの準備を心がけましょう。
今治市にある株式会社スクエア・プラスでは戸建てやマンションなど、幅広い不動産の売却に対応しております。
多くのお客様からご好評いただいておりますので、ぜひ安心してご相談ください。

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